据《每日报》消息，希腊房地产行业人士表示，外国投资者为获得“黄金签证”而进行的房地产投资已在今年上半年为希腊国库带来至少10亿欧元的收入。与此同时，投资者也扭曲了希腊房地产市场，因为希腊业主明显提高了要价。但在希腊当局提升了“黄金签证”投资门槛后，情况将有所改善。
报道称，最近，雅典市中心、北郊和南郊以及一些岛屿等最受欢迎的投资目的地，要获得“黄金签证”所需的最低投资额增加了一倍，即从25万欧元增加到50万欧元，预计将在一定程度上遏制过度投资的情况。在过去几年，一些业主的要价一夜之间就翻了一番。希腊当局和专家相信，这种现象将会消失。
希腊房地产专业人士认为，只要通过短期或长期租赁带来良好的受益，潜在投资者就会转向最低投资额仍为25万欧元的领域。而在门槛价调升的地区，专业人士认为投资目标将仅限于新建和高质量的建筑物。
根据希腊移民和庇护部的数据，今年上半年收到4150份“黄金签证”申请，意味着房产交易超过10亿欧元。而在2022年全年，申请总数为4360份，2021年为2001份，2020年为1590份，2019年新冠疫情爆发前为4071份。（丁博曦）
