希腊房地产交易在今年继续畅旺，但希腊公证人协会主席鲁斯卡斯于6月10日在高级房地产论坛上透露，目前市场上约17000处待售房产的业主存在严重违规行为，所持有的工程师证明不合法，这些房产将不会被允许交易和转让，这将使原本已经房源不足的希腊房地产市场雪上加霜。
根据希腊相关法律规定，在2011年以后，希腊房屋转让时要求必须有工程师提供的证明，以确保建筑物没有任何违规之处。
希腊公证人协会主席鲁斯卡斯表示，他们发现自2011年至今所签订的、约17000份房屋转让合同中使用了非法的工程师证明，其中大部分违规行为性质严重，导致过去已经签订的交易合同无效，因此这些在市场上挂牌出售的房屋，实际上目前并不能转售和过户。
鲁斯卡斯称，这些建筑物有严重的违规行为，如改变建筑用途，将住宅功能区申报为储藏空间，或是高度和面积超标等，问题涉及从2011年起购买这些房产的业主，但如今他们却试图转售这些物业。
至于这些违规房屋的业主是否知情不报，明知故犯，仍有待观察。申报为储藏空间或地下室的区域会在合同中写明，这说明现业主知道这一情况，但房屋的高度或面积过大通常不容易被发现。无论如何，业主都有义务去纠正这些严重的违规行为。（徐妍）
