雅典南郊旧机场地块开发商Lamda Development最新公布摩天大楼“里维埃拉塔”（又名“滨海塔”）的销售情况。据称位于雅典南郊的“滨海塔”预售流程已经完成，售价高达每平方米3.2万欧元，该项目总收入达到12亿欧元。
Lamda集团首席执行官阿塔纳西奥日前在该集团年度股东大会上表示，“滨海塔”公寓的价格从最低楼层的1万欧元/平方米起，到最高楼层的3.2万欧元/平方米。在小海湾公寓楼，销售价格从9500欧元/平方米到1.4万欧元/平方米不等。
阿塔纳西奥说，即使在临时销售合同被取消的情况下，相关物业也能立即以比原来高出15-20%的价格转售，从而使Lamda集团获得更高的收入。
单就“滨海塔”而言，近170套公寓的总售价为6.25亿欧元，即平均售价为每套360万欧元。96%买家是永久居住在希腊或者居住在海外的希腊公民，而小海湾公寓楼的110套公寓和即将要建造的豪华别墅，一半已预售给希腊公民，一半预售给外国公民。
目前Lamda集团尚未在希腊境外进行房地产销售推广，这项计划将于2024年开始实施。
“滨海塔”设计方案在2021年7月已经公布，并引起各方的浓厚兴趣。而事实上，来自全球的投资者早已经行动起来，争相预购位于50层高建筑内的约200套公寓。买家多数来自希腊本地、中欧、北欧以及阿拉伯国家。
根据Lamda集团早前公布的信息，“滨海塔”是雅典旧机场项目规划中的6座高层建筑之一，由国际知名建筑事务所Foster + Partners负责设计，高度约为200米，将比雅典卫城还要高，共有50层，包含169套公寓以及顶层超豪华公寓，其中大部分公寓有1-5间卧室，每个单元都设计有一个阳台。
该建筑的卖点之一是“绿色”建筑，拥有沿其高度的垂直花园以及一些最新的环保建筑特色。建成后将会成为希腊地标和最高的建筑物，同时也是地中海地区最高的海滨绿色摩天大楼。
这座地理位置优越，可以将山景和海景一览无遗的豪华公寓早已吸引了国际投资者的目光。消息人士称，不少国际买家已经与负责该项目的Lamda集团达成了预售协议，而且买家名单中有一些在全球经济中发挥着重要作用的人士。
据悉，今年早些时候，“滨海塔”已经开始施工。该建筑将在雅典旧机场项目的第一阶段完工，预计于2026年第一季度交付。
雅典旧机场开发项目规模庞大，由希腊Lamda集团牵头作为投资方。根据2014年签订的协议以及其后的修订案，投资方将出资9.15亿欧元租赁该地块99年，投资将超过80亿欧元。
Lamda集团称，希望在埃林尼科(又称雅典旧机场)创建一种新的国际城市发展模式，这将成为希腊和希腊人新时代的起点。
根据开发方案，Lamda集团计划在雅典旧机场地块上建造6座最高为200米的建筑物。此前该计划曾遭到部分居民和环保团体的反对，认为这些建筑物会使附近楼房的景观视野受影响，从而令他们的房子贬值。但希腊最高行政法院国务委员会已在2019年驳回居民和环保团体的相关讼诉。
Lamda集团首席执行官阿塔纳西奥曾表示，相信在雅典旧机场项目开工后的首5年，将能够完成公园、赌场、码头、海滩、大型购物中心、酒店以及至少800间公寓的建设，这个项目会为整个地区注入新的活力，预计将使希腊GDP增加2%。
另外，在美国赌场巨头金神赌场集团（MGE）退出埃林尼科赌场项目后，曾与之角逐该赌场特许经营权的美国硬石娱乐集团（Hard Rock Entertainment）已接手该项目。去年6月22日，硬石娱乐集团正式宣布与希腊承包商Gek Terna合作开发和运营埃林尼科赌场及度假村，并且发布赌场酒店综合建筑的设计。
根据硬石娱乐集团公布的设计方案，埃林尼科赌场及度假村的设计灵感来自基本的希腊元素，如海洋、艺术和古代神话，并结合了现代建筑的要求，力求使这个项目与周边环境和谐融合。赌场度假村内有开放空间、花园和水景，总绿色空间面积接近20.5万平方米。
赌场建筑物内将包括200张赌桌和2000台博彩游戏机，以及一座有1000多间客房和套房的酒店塔楼。酒店塔从航海汲取灵感，在其设计中融入了海浪、风帆和灯塔，并可眺望雅典卫城、大海以及伊米托斯山。
该项目还包括建设雅典最高的室外屋顶露台，并设有屋顶泳池平台、酒吧、水疗中心和健身中心等。
根据计划，项目也于2023年初动工，施工期约3年，雅典硬石赌场酒店将于2026年开业。在雅典硬石赌场酒店开业后，将集5星级豪华酒店、世界一流的赌场和会议中心、最先进的艺术娱乐场所、国际知名餐饮、豪华水疗中心以及高端购物中心于一体，成为一个雅典地标以及国际级的旅游目的地。（梁曼瑜）
