据希腊《每日报》报道，过去，雅典西郊曾是经济能力有限的买家们“退而求其次”的选择，然而，近年来，雅典西郊的购房成本正在追赶南部甚至北部郊区。
以Peristeri地区为例，一套二手公寓今天的价格约为每平方米1500欧元，与几年前北部Holargos或南部Alimos的房价相当。
出现这一趋势的原因在于价格的急剧上涨，尤其是在危机期间价值下降最多的地区，这些地区目前记录了更高的价格涨幅，从而限制了潜在买家的选择。
总体而言，西郊的房产平均销售价格自去年以来上涨了20%，相较于2021年更是增长了39%。根据注册房地产评估师公司Geoaxis监测的数据显示，二手房源的售价在第三季度的年均增长率为13.8%，较两年前增长了41.4%。
这一变化发生在贷款利率飙升的时期，使得购房成本上升。
Geoaxis重点分析了阿提卡大区的五个代表性区域，数据显示，2021年至2023年，Holargos地区的二手公寓售价涨幅最大，涨幅为49%（年均12.6%）。在Maroussi地区，普通房产的均价为每平方米1850欧元（针对二手房产），较2021年增长了45%，较2014年增长了71%。
Geoaxis负责人柯西拉斯表示，尽管价格上涨迅猛，但由于贷款利率、装修材料和能源成本上升，预计未来几个月内市场需求将减少，购房者可能会采取观望态度。值得注意的是，虽然房价迅速上涨，但市场并未出现泡沫。这是因为与需求相比，尤其是对于新建公寓，供应仍然非常有限。（徐妍）
